בית חדשות הפיסגה חדשות אושרה להפקדה תוספת 940 דירות בפסגה ללא התייחסות לבעיות התחבורה

אושרה להפקדה תוספת 940 דירות בפסגה ללא התייחסות לבעיות התחבורה

דוא הדפסה PDF

הוועדה המחוזית אישרה להפקדה תוספת של כ- 1,000 דירות בפסגת זאב, ביחד עם התוספות שכבר אושרו ועדיין לא אוכלסו יתווספו לפסגת זאב קרוב ל- 2,000 דירות. בדיון בוועדה המחוזית, כאשר עלתה בעיית פקקי התנועה, נאמר כי התוספת היא שולית והצמתים יוכלו להכיל את תוספת כלי הרכב בלי להרגיש. ההתייחסות הזחוחה וחוסר הכרת השטח של חברי הוועדה המחוזית, כולל נציג תנועת התעוררות, מעידים על הניתוק וחוסר האכפתיות מתושבי פסגת זאב. במסגרת התוכנית המשותפת של משרדי האוצר והשיכון הוחלט על תוכנית לבינוי מתחמי דירות "קטנים" המהווים 'אינפיל' (מילוי) בתוך שכונות העיר ומשתלבים בסביבה הקיימת,  תוכניות אלו מאפשרות ליזמים קטנים, לקדם פרויקטים לתוספת דיור בתוך הערים בתוך זמן קצר יחסית, בניגוד לפרויקטים הגדולים שהתכנון והבינוי בהם לוקח שנים רבות. שילוב בתוך שכונות קיימות מאפשר שימוש בתשתיות ושירותים קיימים וכאן גם נוצרת בעיה של העמסה על התשתיות הקיימות. כחלק מרעיון האינפיל, הוכנה תוכנית לבינוי במספר מתחמים ברחבי פסגת זאב שיוסיפו מאות דירות ברחבי הפסגה, התוכיות אושרו לאחרונה בוועדה המחוזית ויובאו להפקדה ולהתנגדויות הציבור: מתחם פלוגת הטנקים – בחלק המזרחי של פסגת זאב מרכז בין רח' פלוגת הטנקים הירושלמית למחסום חיזמא קיים שטח גדול מאד. חלקו הגדול מיועד לגן טכנולוגי ששיווקו לא הצליח. במשרד השיכון הייתה חשיבה להסב את השטח כולו למגורים, אך בעיריית ירושלים מתנגדים וכרגע המקום  אינו מוגדר כמיועד לדיור. השטח הקטן יותר הצמוד למבנים הקיצוניים של פסגת זאב מרכז ברח' פלוגת הטנקים (גובל עם כביש הכניסה לבניה החדשה במרכז) הוא שטח המוגדר כ"כלל עירוני", עליו מתכננים לבנות 104 דירות. שד' סיירת דוכיפת חלק תחתון – השטח שבין מתחם בנה ביתך שבין רח' גל  לסיירת דוכיפת לבין מחסום חיזמא. אם נוסעים בסיירת דוכיפת לכיוון חיזמא מדובר בשטח שאחרי מעגל התנועה מצד ימין של הכביש. כאן לפי התוכנית ייבנו 5 מגדלים בני 11 קומות בהם יותר מ- 250 דירות. בתכנון גם תחנת דלק ומרכז מסחרי ותחנת משנה של חברת חשמל. בתוכנית אין התייחסות לוודי זמרה שחלק ממנו יילקח לטובת המבנים החדשים. במסגרת התוכנית יורחב רח' אורי בר און כדי שיוכל להכיל את התנועה במתחם החדש. שד' סיירת דוכיפת חלק עליון – השטח שבין קריית החינוך והבריכה לבין רח' גל בין מעגל התנועה בסיירת דוכיפת / גל לתחנת חברת החשמל ברח' גל. בשטח זה מתכננים להקים חמישה מבנים בני 8 קומות ובהם 130 דירות. הכניסה תהיה מרח' גל. כמו כן אושרה במתחם  תוכנית לבניית אכסניית נוער בשטח של 16,000 מ"ר. במידה ולא יימצא זוכה במכרז להקמת אכסניית הנוער תשונה התוכנית למבני מגורים. רח' ארזי בפסגת זאב מזרח  - בין שד' משה דיין לרח' ארזי בצמוד לדיור המוגן קיים שטח בו הוכשר בעבר מגרש חניה. המגרש היה מיועד לשרת את המסחר השד' משה דיין אולם המספר הרב של המדרגות ממשה דיין למגרש החניה הפך את החניה לבלתי מנוצלת. הכוונה לבנות על שטח זה חמישה מבנים בני 5 קומות ושני מגדלים של 18 קומות (שיהפכו כנראה ל 22 קומות לפי חוק שבס)  בשטח מגרש החניה ברח' ארזי. בנוסף, שטח מסחרי וכיכר עירונית בחלק הפונה לשד' משה דיין באזור בו נמצאות כיום המדרגות שעולות לחניה בארזי. במתחם זה מתוכננות כ-210 דירות ושטח מסחרי של 7,000 מ"ר + חנייה. בגלל הפרשי הגבהים בין רח' חיים תורן לרח' ראובן ארזי יהיו בחניון של הקומפלקס 190 מקומות חניה מעבר לתקן שישמשו חניון חנה וסע לנוסעי הרכבת הקלה. הכניסה לחניון לשני המגדלים תהיה מרח' ארזי ולחניון חנה וסע והשטח המסחרי והמגורים שמעליו מרח' חיים תורן בין הבניינים 8 ל 10. המספר הרב של מקומות החניה דורש יצירת פתחי פליטה שיוציאו את עשן המכוניות לרח' ארזי.רח' דוד ניב – בחלק התחתון של רח' דוד ניב בפסגת זאב מערב בשטח שמול רח' ליכטמן ועד לשד' עוזי נרקיס מתוכנן לקום מבנה של דיור מוגן (פרטי) בו יהיו 250 דירות קטנות ושטחים הנדרשים לבית אבות. בסה"כ התוכנית מדברת על כ- 940 דירות חדשות. מדובר בתוספת במספר התושבים שיגדילו ב- 10% את אוכלוסיית פסגת זאב. בכל המתחמים הוקצו מגרשים לשטחים ציבוריים פתוחים וגני משחקים וכן מבני ציבור כגון גני ילדים, בתי כנסת וכו'. סגנית ראש העיר יעל ענתבי מסרה, כי היא שמחה על בנייה בירושלים אך עם זאת, לקראת אישור סופי של התוכנית תעמוד על כך כי תוספת הבנייה תותנה בשדרוג התשתיות התחבורתיות תוך מתן מענה כולל לפסגת זאב ופתרון ספציפי לכל מתחם.

 

סטטיסטיקה

מונה צפיות תוכן : 848765

חפשו אותנו...

Facebook

סקר

איפה אתם עורכים קניות גדולות של מוצרי מזון ומכולת
 

מבזקים

מבזקים


זמני השבוע

פרשת השבוע:
ויצא
כניסת השבת: 16:01
צאת השבת: 17:15

תמונת השבוע